ORQUESTRAÇÃO DE FACILITIES · MAXINST CFM3D
A planta do seu prédio, viva na tela que decide onde vai cada real de manutenção.
Gestão de ativos e facilities com planta 3D navegável, custo de manutenção rastreado por ordem de serviço e implantação em 35 a 45 dias úteis pela metodologia Maxinst EAM Quickstart.
A navegação 2D/3D está disponível quando sua organização já possui planta ou modelo BIM (IFC) para integrar.
Você só descobre para onde foi o dinheiro de manutenção no fechamento do trimestre.
Planta espalhada em PDF, planilha e memória de quem está há mais tempo na casa. Ordem de serviço sem custo de peça, mão de obra ou contrato atrelado. Auditoria vira um projeto à parte, não um relatório de dois cliques.
Isso não é detalhe operacional. É risco de continuidade.
Como o CFM3D resolve
- 01
Não sabe para onde vai o dinheiro de manutenção
Custo de mão de obra, peça e contrato capturado automaticamente por ordem de serviço
- 02
Perde tempo achando a planta certa
Planta 2D/3D navegável nativa, quando você já tem o desenho ou modelo BIM (IFC) para integrar à plataforma
- 03
Implantação de EAM é longa e arriscada
Metodologia Maxinst EAM Quickstart, com critério de aceite formal em cada fase
- 04
Time novo demora para virar produtivo
Interface mobile-first; técnico novo produtivo em dias
- 05
Auditoria é um parto
Certificações GEFMA 444 e ISO 19650 nativas na plataforma
COMO FUNCIONA
Um sistema. Quatro camadas. Uma única continuidade.
Selecione uma camada
3D nativo, sem visualizador à parte
Se você já tem uma planta 2D/3D ou um modelo BIM (formato IFC), ela entra direto no sistema, sem precisar de um software de visualização separado.
Custo visível por ordem de serviço
Cada chamado já carrega mão de obra, peça e contrato. Fechamento de trimestre vira relatório, não investigação.
Implantação com prazo fechado
35 a 45 dias úteis até produção, com critério de aceite formal em cada fase. Não é "em média alguns meses".
PROVA E AUTORIDADE
Continuidade não se promete. Se sustenta.
O CFM3D é uma oferta nova da Maxinst: kernel certificado, metodologia de implantação com critério de aceite fechado fase a fase e suporte contínuo, empacotados especificamente para quem cuida de facilities. A confiança vem do rigor do kernel e da metodologia, não de um case ainda por vir.
A MAXINST ORQUESTRA
Octave Attune (EAM/APM) como kernel do CFM3D e Axis Communications para visão computacional via ACAP.
20+ anos de mercado
Metodologia alinhada à ISO 55000/55001/55002.
GEFMA 444
Octave Attune Facilities · março/2025
ISO 19650
Octave Attune Facilities · julho/2025, LRQA
PARA QUEM É
Quem cuida de portfólio que não pode parar.
- 01
Educação superior
Múltiplos campi, prédio histórico e moderno convivendo, pressão de relatório ESG.
- 02
Propriedade comercial
Portfólio multi-site, muitas vezes com FM terceirizado onde a posse do dado é questão real.
- 03
Saúde
Ambiente regulado, zero tolerância a manutenção preventiva perdida.
- 04
Governo
Portfólio grande e envelhecido, ciclo de auditoria e orçamento apertado.
- 05
Shopping Centers
Operação sete dias por semana, áreas comuns e lojistas compartilhando sistemas, manutenção feita fora do horário de público.
- 06
Datacenters
Infraestrutura crítica de energia e climatização, SLA de disponibilidade rígido, janela de manutenção mínima.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que costumam nos perguntar.
“Não temos modelo BIM para nossas instalações.”
Não é obrigatório. O CFM3D funciona mesmo sem desenho ou modelo BIM. Se vocês já tiverem uma planta 2D/3D ou um modelo BIM (IFC), a gente integra direto na plataforma.
“Estamos presos em contrato com nosso provedor de FM atual.”
O CFM3D não exige trocar de provedor. Sua organização passa a ser dona do histórico de performance, independente de quem opera no dia a dia.
“Nosso time não vai adotar mais um sistema.”
A interface é mobile-first. Um técnico novo fica produtivo em dias, com a planta, o histórico e a peça certa já no ponto de trabalho.
“Implantação de EAM sempre demora.”
A metodologia Maxinst EAM Quickstart entrega em 35 a 45 dias úteis, com critério de aceite fechado fase a fase, não uma estimativa solta.
Outra dúvida? Traga para o diagnóstico.
Diagnóstico. Orquestração. Sustentação.
A Maxinst diagnostica a operação antes de recomendar qualquer tecnologia, orquestra o CFM3D dentro do prazo fechado do Quickstart e segue por perto na sustentação, se for o seu caso.
- 01
Diagnóstico da operação antes de qualquer recomendação.
- 02
Orquestração do CFM3D no prazo fechado do Quickstart.
- 03
Sustentação por perto depois do go-live, se for o seu caso.
Continuidade não é sorte. É orquestração.
Agende um diagnóstico da sua operação
Um especialista Maxinst retorna para marcar a conversa.